delle case

Pregresso: martedì sera abbiamo firmato la proposta per il venditore. Noi abbiamo in mano la delibera del mutuo, manca ancora la perizia. Chiediamo di inserire la clausola “salvo buon fine del mutuo” e lei glissa. Non ci prestiamo la dovuta attenzione.

Ieri sera, appuntamento con noi, agenzia, venditore, muratori e suo agente con cui comprerà altra casa. Chiariamo la questione di “sistematura” dei mutui che avevamo messo nella proposta; stanno per firmare e a noi vengono gli ultimi scrupoli, quindi  chiediamo nuovamente di inserire la clausola sul buon fine della perizia. Stiamo chiedendo un mutuo più alto del prezzo della casa, quindi la perizia non è così scontata. La nostra agente immobiliare risponde “eh ma no, e se la perizia tarda, perdiamo moltissimo tempo” “mettete un limite di tempo, allora, quello che volete”; decidono per martedì prossimo, lo scrivono, stanno per firmare e al loro agente scappa “eh allora noi mercoledì incassiamo anche se non arriva la perizia”
“Scusa, cosa??!?”
Praticamente riusciamo a capire che secondo loro se non arrivava la perizia è come se fosse arrivata una perizia positiva, incassano quindi l’assegno della proposta. Ora, io non sono un’avvocato, ma mi pare un tantino illegale, se su un documento è dichiarata la validità solo se c’è una perizia a buon fine, incassare prima di avere una perizia a dimostrazione che il documento è valido.
“Ma è ovvio”, mi dice pure la nostra agente immobiliare. E io qui non ci ho visto più. Ti pago 6.000€ per seguirmi e tutelarmi nell’acquisto di una casa, e te te ne vieni fuori con un “è ovvio”? Tu non solo non mi tuteli, tu cerchi di infilarmela nel culo?
Dispiace anche per il venditore, a cui la nostra ma anche sua agente ha mentito dicendo che in questo mese e mezzo è stata ferma per noi. E’ stata ferma perché non aveva appuntamenti: la casa sul sito è sempre stata in vendita, noi abbiamo sempre detto espressamente di andare avanti con altri per non avere pressione, noi non abbiamo mai accettato nemmeno a voce la loro controproposta, ma solo detto “aspettiamo il mutuo e vediamo”. Quale agente immobiliare terrebbe un immobile fermo su questi presupposti? Nessuno. Però fa comodo avere qualcuno a cui dare la colpa quando non riesci a trovare altri compratori.

La cosa che scoccia di più in assoluto è che se tutto dovesse andar bene, dovremmo andare da lei con questo assegno di 6.000€ per ringraziarla di questa bella impalata che ha tentato di rifilarci.

13 commenti

  • Sylia ha detto:

    .. non puoi chiedere un parere legale? Tanto per sapere come agire e come rispondere a determinate cose, a mio avviso sarebbe la cosa più sensata da fare.. specialmente visto tutti i soldi e il grande impegno che c’è di mezzo.

    • anija ha detto:

      Un parere legale ti viene a costare ancora altri soldi…
      E poi è più una questione di pararsi: stiamo molto attenti. Ciononostante, comunque a fregarti ci provano.

      • Sylia ha detto:

        .. non credo che gli avvocati di qui [Valle D’Aosta] siano più magnanimi, eppure qualche informazione gratuita la danno tranquillamente, inviano anche lettere se necessario, poi ovviamente se si entra in causa, o si fa qualcosa di più impegnativo, allora subentra la parcella..
        In ogni modo.. state molto attenti, vi vedono giovani, entusiasti, quindi – purtroppo – è quasi scontato che chiunque proverà a fregarvi, anche dopo per i mobili..

        • anija ha detto:

          Per mandare una lettera in genere chiedono sui 100€, da noi.
          Il fatto è che per ora non c’è niente di cui parlare né far causa. La fregatura l’abbiamo schivata all’ultimo, e l’unica cosa che potrebbero fare ora è firmare una proposta che hanno postmodificato e non ratificata da noi e incassare l’assegno, e questo anche senza parere legale si chiama “appropriazione indebita” e partiamo direttamente con una causa, altro che lettera

          Per l’attenzione, ti assicuro, ne metto quanta ne posso speriamo continui a bastare!

          • Sylia ha detto:

            ..che brutta gente che c’è in giro!

            100 euro per una lettera? Uhm.. allora mi sa che a noi non avevano fatto pagare nulla perché gli avevamo già lasciato dei soldi in passato [per il divorzio definitivo dei miei], oppure per “compassione”

            Sei una ragazza molto sveglia, quindi non ho dubbi sul fatto che starai sempre attenta

  • delle case ha detto:

    […] articolo originale: delle case Aggregato il   14 gennaio, 2011 nella categoria Comparazione, Finanziamenti, Guida alla […]

  • […] This post was mentioned on Twitter by Agenzia Immobiliare, anija. anija said: delle case (http://bit.ly/hDWFmA) […]

  • Daffodil ha detto:

    Certi agenti sono la vergogna di tutta la categoria.
    Noi abbiamo dovuto cambiare agenzia, esasperati dall’incompetenza e dal menefreghismo di quelli che ci seguivano…

    Per fortuna siete sgamati

    PS: è la prima volta che commento ma ti seguo sempre… Chissà se ti ricordi di me

  • Daffodil ha detto:

    Figurati che noi avevamo chiesto case nuove o costruite comunque da pochi anni. Ho perso il conto di quanti appartamenti anni ’60 abbiamo dovuto visitare

    PS: mi fa piacere… così come vedere quale piega interessante abbia preso la tua vita goditi ogni momento perché ti stai imbarcando in un’avventura meravigliosa (ma mi sembri abbastanza consapevole di ciò!)

    • anija ha detto:

      Noi siamo sempre stati chiarissimi sul riscaldamento: siamo irremovibili sul non averlo centralizzato. Sai quante ne abbiamo viste alla fine di centralizzate? Ogni volta se ne venivano fuori alla fine, quando dicevamo “ok, la casa ci piace e costa pure troppo poco”: “eh, perché hanno il centralizzato, ma hanno in progetto forse poi di adeguare e mettere quello semi autonomo”, etc. =_= maledetti

      PS. grazie spero che anche la tua proceda bene… e mi spiace di non poterlo leggere direttamente online

  • gmz ha detto:

    colpa tua!
    dovevi assumere un sicario e non un agente immobiliare!

    sono dei maledetti, ecco il punto!

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